房贷利率调整是每年1月1号吗 原来是这样

现在很多人购买房都是办理贷款的，房贷通过后只需要每月还相应的月供就可以，现在的房贷利率会有调整的现象出现，但是房贷利率调整是每年1月1号吗？我们通过下文来了解一下吧。

房贷利率调整不一定是每年1月1号，这个取决于用户的重定价日是什么时候，如果房贷锚定的是LPR，重定价日有两种，一是每年1月1日，按照上年12月20日的LPR加点重新计算，二是重定价日为贷款发放日对应日，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。另外如果房贷选择的是固定利率，那么剩余贷款期限内的利率是不会随着LPR水平变化而变化的。

房贷利率到了重定价日一半是会自动调整的，固定利率是不可以调整的。借款人可以看下自己的房贷利率的重定价日是哪天，届时可以关注下自己的月供是否发生了改变，若是没有可以主动咨询银行。总的来说，房贷利率调整不一定是1月1号，主要看用户选择的重定价日，而固定利率的房贷是不受LPR影响的。