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公积金提前还款划算吗 公积金贷款的人一定要看

申请了房贷之后,为了减轻心理负担与减少利息支出,有的借款人想要提前还款,但又不知划不划算,那么公积金提前还款划算吗,下面给大家分析,答案如下。

公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷款。一般而言,公积金中心对每次还款金额有最低额度限制,比如1万元。当然符合条件,也可以一次性还清公积金贷款。

提前还贷偿还的是贷款本金,一般来讲,提前还贷是划算的。提前还本越多,节省的利息支出也就更多。不过借款人也需要根据自己的实际情况来判断

如果借款人本身负债心理压力较大,可以提前还贷。由于通货膨胀的存在,手头上的钱存银行里得到的利息,可能还不如提前还贷省下的利息多。如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。

但如果借款人当下有更好的投资理财选择,而且投资收益率高于房贷利率,不宜提前还贷。并且贷款基本上已经还完大部分的利息,也不建议提前还贷。

从大部分借款人的实际反馈来看,如果要选择提前还贷,最好的还款期限是购房后的三到五年,这个时间段内,利息没有付很多,一次性还清贷款最划算。