申请房贷审批为什么失败 请看原因分析

你买房了吗？不能全款买房的话，可以申请房贷。但是，申请房贷的话，需要审批，并不是每一个人都能通过审批的，有些人因为种种原因被拒绝了。那么。申请房贷审批为什么拒绝？凡事皆有原因，今天给大家分析一下吧！

购买新房，房地产开发商往往都有合作的银行，一旦购房者签订了购房合同，售楼人员会告诉购房者如何申请房贷，需要准备哪些资料，甚至在购房前，售楼员就会初步审核购房者是否满足贷款要求，这种情况下，房贷失败率不大，只要能够满足申请条件，基本都可以顺利通过。

如果是自己购买二手房，全是自己跑银行办理房贷，想要通过审核都得靠自己，难度相对大一些，失败率更高。不管是一手房还是二手房，如果申请房贷被拒绝的话，一般是以下原因导致的：

1、征信不好。想要申请房贷，征信是银行的重要考量标准，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3次的逾期记录，申请房贷基本会被秒拒。

2、还款能力不足。如果申请者收入不稳定，或者工作波动大，从事高危行业，不能保证按时还款，银行为规避风险，会拒绝放款，其次，负债率过高，影响了申请者的还款能力，也会被拒之门外。

3、资料欠缺，提供虚假资料。有部分人在提交资料时，没有把应有的资料准备齐全，或者在提供收入证明时，可能夸大了收入，导致银行不再信任申请者，不愿意放款。

如果申请房贷被拒绝的话，一般是上述三个原因导致的。正常情况下，征信良好，收入稳定且足以还贷，房贷是比较容易通过的。申请房贷审批的话，一定要按时还款，因为房贷逾期还款的后果是非常严重的。