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申请房贷审批为什么失败 请看原因分析

你买房了吗?不能全款买房的话,可以申请房贷。但是,申请房贷的话,需要审批,并不是每一个人都能通过审批的,有些人因为种种原因被拒绝了。那么。申请房贷审批为什么拒绝?凡事皆有原因,今天给大家分析一下吧!

购买新房,房地产开发商往往都有合作的银行,一旦购房者签订了购房合同,售楼人员会告诉购房者如何申请房贷,需要准备哪些资料,甚至在购房前,售楼员就会初步审核购房者是否满足贷款要求,这种情况下,房贷失败率不大,只要能够满足申请条件,基本都可以顺利通过。

如果是自己购买二手房,全是自己跑银行办理房贷,想要通过审核都得靠自己,难度相对大一些,失败率更高。不管是一手房还是二手房,如果申请房贷被拒绝的话,一般是以下原因导致的:

1、征信不好。想要申请房贷,征信是银行的重要考量标准,如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次,或者有连续3次的逾期记录,申请房贷基本会被秒拒。

2、还款能力不足。如果申请者收入不稳定,或者工作波动大,从事高危行业,不能保证按时还款,银行为规避风险,会拒绝放款,其次,负债率过高,影响了申请者的还款能力,也会被拒之门外。

3、资料欠缺,提供虚假资料。有部分人在提交资料时,没有把应有的资料准备齐全,或者在提供收入证明时,可能夸大了收入,导致银行不再信任申请者,不愿意放款。

如果申请房贷被拒绝的话,一般是上述三个原因导致的。正常情况下,征信良好,收入稳定且足以还贷,房贷是比较容易通过的。申请房贷审批的话,一定要按时还款,因为房贷逾期还款的后果是非常严重的。