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还贷选择等额本金划算还是等额本息划算 看完就明白了

申请银行贷款,还款方式可以选择等额本金或等额本息。比如去银行申请房贷,有的人是等额本金还款,有的人是等额本息还款。那么,还贷选择等额本金划算还是等额本息划算?对于这个问题,很多人都不知道,今天给大家解释一下。

贷款还款
贷款还款

从提前还款的角度考虑,等额本金和等额本息的利息虽然都是由多至少递减,但等额本金递减得更快,所以除第一个月以外,不管提前还款选在什么时候,等额本金支付的利息都更少,更适合有提前还款打算的人群选择。

从工作收入角度考虑,若是非常稳定的文职工作,但无提成、无奖金,每月工资固定了,那么选择等额本息可能更合适,每月还款金额就跟发放的工资一样,固定不变,既方便记忆又能轻松还款。若是销售工作或是做生意的人群,收入来源可能不稳定,有时候多有时候少,那么选择等额本金可能更合适,先利用已有的积蓄在前期多还款一些,后期收入虽然不确定,但好在后期还款压力也会变得很小。

从家庭整体的计划安排考虑,比如单身人群,无牵无挂且贷款期限较短,那么选择等额本金和等额本息都合适,只要在自己计划的还款范围内就行。但若是有家室的人,上有老下有小,再加上贷款期限长,比如房贷30年,就要考虑很多了,像医疗费用、小孩上学或培训的教育费用等等,因为以后有太多的不确定性,所以可以考虑选择前期还款更多的等额本金

在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。所以等额本金更划算,只是前期还款压力更大。