热点正文

房贷利息比本金高正常吗 和这些因素有关!

在如今,我们申请房贷的时候,都希望利息尽可能低,但有的人计算以后,发现房贷利息居然比本金高,那么房贷利息比本金高正常吗?下文就来带大家了解一下。

房贷利息比本金是正常的,虽然房贷整体来说利率并不高,但只要客户申请贷款的年限比较长,就有可能会导致房贷总利息会比本金还要多,不过也因为房贷年限比较长,分摊到每个月客户的压力就不会特别大了。

比如,等额本息的还款方式只要房贷利率达到5.48%,53万元房贷在30年的还款时间内就会产生55万元利息。如果是等额本金的还款方式,则在利率6.90%的情况下利息才能达到55万元。所以利息的多少,取决于贷款金额、利率、还款方式以及贷款时间。