办房贷时需要问清楚哪些问题 这5点很重要！

在如今，办理房贷的时候，有关的问题我们要注意，一般来说，有什么不同的地方，我可以咨询银行的工作人员，那么办房贷时需要问清楚哪些问题？下文就来带大家了解一下。

1、利率问题：在办理房贷之前，你要清楚的了解房贷的利率。对于不同信用的客户来说，同一家银行提供的房贷利率也是不同的，如果你的信用度并不是最好的那种人，你不一定可以得到最低的利率。

2、费用问题：除了房贷的利率外，购房者还要支付很多其他的费用，如公证费、保险费等，所以，在选择房贷的时候，还要仔细比较这些费用收取的多少。

3、优惠问题：贷款银行可能会通过收取房贷预付利息来降低你的贷款利息，或者提供其他的优惠，而实际上这些所谓的优惠对你一点好处都没有。所以，你要了解你最终会支付多少钱，又会得到什么优惠。

4、违约金问题：很多银行都设置了提前还贷的罚金。虽然银行现在还不收取提前还贷的罚金，可是如果购房者想要办理提前还贷却困难重重。

5、审批时间问题：有些银行的审批时间很慢，通常房贷的审批时间一般是一个月左右，你要他们给你一个最晚的时间承诺。