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什么样的住房公积金不能贷款 公积金规定如下

现在,很多人的工作单位都会帮其购买公积金,虽然公积金买房时可以申请贷款,利率也相当低,但也有例外的公积金不能办理贷款的。那么什么样的住房公积金不能贷款?来看看公积金规定。

1、违规使用公积金。公积金贷款成为越来越多买房人的选择,也正是因为如此,导致很多人违规取现,如伪造租房合同、提高租房金额等以此来骗取公积金。一旦有了违规取现的情况,那么该用户将无法使用公积金贷款买房了。

2、超过次数限制。住房公积金是为在职员工买房提供的一项福利政策,如果用户之前已经使用过公积金贷款买房,那么以后可能就无法继续使用公积金买房了。所以大家在申请公积金买房贷款时,一定要注意贷款次数。

3、第一套房款未结清。用户如果已经使用公积金贷款买了一套房子,第一套房子贷款还没有结清,就立即使用公积金购买第二套房子,那么二次公积金贷款会被拒贷。另外,有些城市会有“限贷令”,如果已经使用公积金贷款买过一次房子了,那么二套房则无法使用公积金贷款买。所以,用户贷款买房时,可以先了解当地的买房规则。

4、公积金账户存在异常。公积金贷款买房对公积金缴纳有一定要求,一般来说需要连续缴纳公积金半年以上,且在申请公积金贷款时,公积金账户必须保持正常状态。如果平常公积金存在断缴,或者缴纳金额不足,申请贷款时公积金账户异常等都不能正常申请贷款。