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等额本息房贷几年内还清最划算 很多人都理解错了!

等额本息时候最常见的还款方式,其最大的特点是每期归还金额相等,适合经济情况一般的人群选择,很多人对此的认识不多,那么等额本息房贷几年内还清最划算?下文就来带大家了解一下。

等额本息还款越早还清越划算。等额本息每个月的还款额是固定的,但是前半部分还款中利息的占比最大,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。因此,提前还款的越早,节省下来的利息越多,相比较于等额本金更划算。

综上,因为等额本息是先还利息后还本金,因此,借款人如果在还款期限一半之前提前还款,就可以减少利息。过了期限的一半后再提前还款就不是很划算了。

等额本息是一种还款方法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。