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房贷还清后还要办理什么手续 业主们注意了

人的一辈子买一间属于自己的房子不容易,凑够首付还要每月还月供,月供了几十年终于还完了,这样房子才真真正正的属于自己了。其实,房贷还清之后,还有一些手续要办理的。那么,房贷还清后还要办理什么手续?业主们注意看了。

房贷还款
房贷还款

在房贷换清楚之后,借款人首先需要去银行,让银行给自己打印出来一份贷款结清证明。没有这份贷款结清证明,借款人无法证明自己还清了房贷,除此之外,接下来的所有手续,都是需要借款人提供贷款结清证明的。

在拿到贷款结清证明之后,借款人需要需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续。因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下,改房子的所有权,才算完全归属到借款人的名下。

在解押手续办完之后,借款人最后还需要去保险公司进行退保。因为在办理房贷时,银行一般都会办理一些相关的保险业务来作担保,房贷还完之后,需要借款人去办理退保手续。如果借款人在办理房贷之前,还在开发商那里先交了押金等系列手续费的话,在房贷还完之后,押金也是可以退的。

另外,在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清且手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。