等额本金和等额本息总额一样吗 两者区别如下

随着国内经济的发展，在这种趋势下，房价也越来越高。许多想买房的朋友看高价，只能选择贷款来缓解买房的资金压力，但贷款有等额本金和等额本息，那么等额本金和等额本息总额一样吗？

在我们使用银行贷款时，还款用的等额本金和等额本息还款总额是不一样的，相对来说等额本息的还款总额会比等额本金多，两者的详细区别如下所示：

1、等额本息：等额本息主要的特点是每月还款的金额都是一样的，每个月的还的利息和本金之和相等，该种方式主要适合工作稳定但前期工资不高的人群，还款非常稳定压力较小。

2、等额本金：等额本金是要求每月还款的钱本金部分得是相等的，使用这种方法的话，前期还款金额会很高，后期还款金额变低，适合有一定存款的用户，否则前期还款金额太多容易造成资金短缺，影响到自己日常生活。

举个例子来说，如果用户贷款申请了60万贷款期限是20年，贷款利率为5.25%的话，用等额本息还款那么总需要还额度是973350.06元，而使用等额本金的话总还额度是916312.50元，等额本息会比等额本金多54230.10元。