20年房贷和30年房贷利率差多少 进来了解清楚！

在如今，很多人贷款买房的时候，都会选择20年，或者30年以上的还款期限，这样还款压力更小，那么20年房贷和30年房贷利率差多少？下文就来带大家了解一下。

20年房贷和30年房贷，利率是一样的，但由于贷款时间不同，所以利息有所不同。

假如是等额本息贷款100万，贷款利率在最新一期LPR的基础上加点100点也就是5.6%的话，房贷20年产生的总利息是664514.04元，房贷30年的总利息是1066684.33，利息差了40多万。

如果是等额本金贷款100万，贷款利率仍是5.6%的话，贷款20年产生的总利息是562333.33元，贷款30年产生的总利息是842333.33，有20多万的利息差。可以看到等额本金对比等额本息来说，确实可以节省一些利息，但前期的还款压力会更大。