什么条件下不可以使用公积金贷款买房 主要是这四种情况

只要缴纳住房公积金，就有权享受住房公积金带来的福利，但住房公积金的使用是有条件的。不符合申请住房公积金贷款条件的，即使申请也容易被拒绝。那么什么条件下不可以使用公积金贷款买房？主要是这四种情况。

1、政策限制。不同城市的住房公积金贷款的政策会有差哟，如果贷款人不符合所在城市公积金贷款的条件的话，是不可以申请公积金贷款的。

2、卖方限制。因为住房公积金贷款需要走的流程比较多，贷款审核的时间也比较长，因此很多房地产商为了快速回笼资金会限制买房人使用公积金贷款。

3、个人征信问题。每一个成功申请住房公积金贷款的人都说信用非常好的人，如果借款人的个人征信条件不好，那么不仅会影响公积金贷款的办理，甚至还会影响商业住房贷款的办理。

4、购买的不是住宅房。住房公积金是为了解决大家的住房问题，因此公积金贷款买房的房产只能是住宅房，不可以使用公积金贷款购买商住公寓等房产。