还不起房贷了怎么办 这样处理最好

许多用户通过贷款成功购买房屋，而住房贷款对借款人的要求相对较高，不容易成功申请贷款。但一旦贷款申请成功，仍然希望大军用能承受压力，每月按时足额还款，以避免断供，否则影响相当大。如果还不起房贷了怎么办？这样处理最好。

1、申请延期。借款人可以向申贷行提出延期还款的申请，在银行批准后，就可以签订个人住房借款延期还款协议，并办理有关手续。不过，借款人申请借款延期机会只有一次，且原借款期限和延长期限之和不得超过30年。若是借款期限总和达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息就会按照新的期限档次利率计收。

2、借助信用卡。使用信用卡时，只要按时足额还款便不会有异常影响。所以，大家在还不起房贷时，可以考虑借助信用卡，虽然一般信用卡取现的额度累积不超过信用额度的60%，但也能有效缓解一下用户的还款压力。

总之，购房者的房贷还未还清时，是可以选择转让或出售房屋的。而买入该房屋的用户，又可以向银行申请二手房贷款，或者将房贷还清，直接办理还清手续，就可以获得房屋的居住权。