房贷利率上浮对已经买房的有影响吗 答案揭晓

对于普通收入的百姓而言，申请房贷买房，是非常关注房贷利率的。毕竟房贷利率较高的话，意味着支出就增加。有时候房贷利率会调整，或下调或上浮。那么，房贷利率上浮对已经买房的有影响吗？请看答案。

如果借款人在申请房贷时，贷款利率的计算方式为固定LPR利率，那么无论以后利率如何浮动，都不会影响到已经买房的了。如果借款人选择的房贷利率计算方式为浮动LPR利率，那么根据规定，LPR利率进行波动时，银行需要跟已经申贷成功的用户重新签订贷款合同。

不过，以上只是比较理论性的说法，毕竟银行属于金融机构，贷款的利率是他们的首要收益来源之一。如果央行的同期LPR利率进行了下调，但是下调不多的话，银行大概率也是不会通知借款人进行贷款利率调整的。很多银行会在合同中，有一个具体的条款就是用来约定利率调整的。一般情况下，基准利率、上下浮动的比例、每个月需要支付的利息是写在合同里的。

一般情况下，银行会在按揭、抵押合同中规定，银行有权限在1年核定一次利率，并对利率进行调整。每家银行的规定还不一样，比如一年的利率提高，根据合同的约定，必然支付的利息会变多。现在你明白了吗？