买了期房什么时候开始还房贷 是交楼时开始还贷吗

现在很多楼盘都是期房，很少是现楼发售的，所以市民买房都是买期房较多。如果不能全款付清的话，可以申请房贷购买。有准业主咨询，买了期房什么时候开始还房贷呢？是交楼的时候才开始还房贷吗？一起了解一下吧！

期房，意思是说在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。据了解，在买期房贷款后，银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以，在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。

从上面可以看到，并不是等到交房后，才开始交房贷月供的。只要期房拿到预售许可证，以及银行批款下来后，次月开始还款。此外，大家在买期房之前，一定要先了解开发商“五证”是否齐全，签约时还要注意房屋质量问题。

另外，贷款合同签订之后，可能也需要1-2个月才能发放贷款，具体时间不定，因为还要办理房屋过户、抵押登记等相关手续，一切手续办理完成，银行才会安排发放贷款，放款时间大概3个工作日左右。贷款发放之后，根据相应的还款计划，按月偿还贷款本息，借款人只需保证绑定的还款卡中余额充足，贷款银行会在每个月的还款日自动划扣还款。