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贷款20万10年月供多少 带你了解清楚!

在如今,由于全国房价的高涨,很多人买房的时候都需要申请贷款,这样就不用一次性支付所有的款项,每月只需要按时还款就可以,贷款20万10年月供多少?下文就来带大家了解一下。

1、商业房贷20万,按照目前最新利率1.1倍5.37%计算,10年等额本息还款的利息是59157元,那么等额本金还款的利息是54350元

2、如果按照基准利率4.9%计算,等额本息还款利息为53386元,等额本金还款利息为49408元

等额本息计算公式为〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;等额本金为每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。