热点正文

个人办理银行房贷需要注意什么 尤其是这几方面

众所周知,近年来房价的上涨相对较好,许多用户开始考虑通过购房进行投资理财。但房价仍然相对较高,大多数用户只能通过贷款买房,住房贷款审核制度相对严格,用户会被拒绝,所以,在买房之前,我们必须做好准备。可是个人办理银行房贷需要注意什么?

1、个人征信。银行在发放房屋贷款时,最看重的就是用户的信用情况,只要信用良好,其他条件一般也有可能成功通过审核。因此,大家在日常生活中一定要保持良好的行为,按时足额还款,千万不要出现连三累六或呆账等情况,一旦个人征信上出现这些记录,那就表示用户当前是无法成功申请房贷的。小编建议大家在提交房贷申请时,最好先查询下个人征信,有异常情况可以及时提出异议,此外,申贷近半年时间最好不要申请贷款或信用卡,避免出现太多查询次数,让征信变花。

2、收入证明。为了能及时回拢资金,银行在批贷时还会要求用户提供相应的工作信息,以及收入证明,要知道,银行并不愿意承担较大的借贷风险,所以,用户一定要保证自己近一年时间有稳定的工作,且收入最好在月供的两倍以上,否则可能会导致申贷失败。若是银行流水不达标的话,用户也可以尝试寻找正规的担保公司为自己提供担保,如此一来,也能提高申贷成功率。

3、财力证明。为了保险起见,银行除了要求用户提供流水证明外,还会要求用户在本行有一定金额的存款。所以,用户最好选择在代发工资行办理房贷,这样成功的几率会更大。