什么情况下公积金贷款会被拒绝 想贷款的要注意了

众所周知，公积金贷款的利率远低于商业贷款。因此，许多人在贷款买房时会把公积金贷款作为首选。然而，申请公积金贷款并不容易。事实上，有许多用户提交了被拒绝的申请，这让每个人都感到困惑。那么什么情况下公积金贷款会被拒绝？

1、个人信用不良。在申请公积金贷款时，银行不仅要查看用户的其他条件是否符合要求，还会重点考察用户的个人信用。如果有两三累六等严重逾期行为出现，那么是不会同意批贷的。而且，在买房前，公积金管理中心也会审核这些信息，如果是因为用户个人信用问题导致无法办理贷款，届时不仅无法购房，定金也是很难退回的。

2、购房的限制。公积金贷款的要求是比较严格的，对于用户的限制条件也比较多，其中包括，有房贷还未还清或者是购买第二套住房等情况，都是不允许使用公积金贷款的。当然，各个地区的政策不同，为了顺利通过贷款审核，还是建议大家最好咨询一下当地的银行，了解具体的申请条件。

3、个人负债率过高。目前公积金管理中心对于申贷人的负债率也很看重，会将用户的月收入结合征信报告查看，若是限制负债率已经超过50%，那么，很大程度会为了规避借贷风险而拒绝批贷。因此，如果大家想要顺利申贷，那么一定要在申贷前还清部分贷款降低个人负债率。

4、违规行为。因为现在公积金的提取规则放宽了很多，所以，很多人会利用空子来非法套取公积金，殊不知这种行为一旦被发现，那么就会体现在个人征信报告上，需要几年的时间才能消除。所以，大家一定要按照规定来使用公积金，以防后续申贷被拒绝。