首套房没用公积金亏吗 原来是这样

公积金贷款比商业贷款利息低，这是众所周知的，所以在有公积金的情况下，很多家庭都是申请公积金贷款买房的，但也有的朋友由于种种原因没使用，那么首套房没用公积金亏吗，下面一起来看分析。

没有亏。因为公积金贷款利率基本上是比较稳定的，到现在为止公积金房贷还是按照五年以上贷款利率3.25%，五年以下2.75%来执行。而一般而言，首套房首付低，商贷利率也相对低，而在购买二套房的时候，首付高，商贷利率也提高了，若此时用公积金进行贷款即便是上调，还是可以减少不少利息成本的，因而首套房没用上，二套房再用公积金贷款也是可以的。另外，对于第三套房公积金贷款，国家已经全面叫停。

除了房贷用到公积金之外，公积金还有其他的作用：比如说租房、装修、建造翻修住房、支付重大疾病等。但不管是哪种用途，都要保证情况属实，若是违规造假资料骗取公积金，那么很可能会面临信用失信，甚至上报到征信报告上面去。

以上就是关于“首套房没用公积金亏吗”的回答。总的来说，首套房借贷成本低，虽然没有用上公积金贷款，但是第二套房借贷时可以使用，这样也能减少所需要的支付的总利息，并不算亏。具体的可贷金额、政策可以去所在地住房公积金管理中心咨询。