贷款买的房子能过户吗 怎么过户

在现代社会中，买房基本上要申请房贷，但是有的人在申请了房贷购买房产后，对自己购买的房产不满意，因此打算交易出去并且过户，又担心不允许。那么，下面来了解一下贷款买的房子能过户吗？

贷款买房是可以过户的，但是必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。在实际交易过程中，二手房交易双方可以通过一些方法来交易有贷款的二手房。

不过，需要注意的是，有的银行提供有转按揭业务，若客户不再需要该房产，那在经得贷款银行同意后，可以将仍处在按揭中的房屋进行出售，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款就行了。