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满五唯一的房子需要交契税吗 什么是满五唯一

现在很多一线城市的房价是非常高的,很多工薪阶级基本上无法购买新的房产,因此他们会在二手房市场上面选择二手房来购买,并且在购买二手房的时候,一般会优先购买满五唯一的房子。那么,下面看下满五唯一的房子需要交契税吗?

满五唯一的房子也需要缴纳契税。具体的契税标准是:90平方米以下,第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。不过不同地区的标准款可能不同,具体以当地的政策为准。

而满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。其中,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。