负债过高如何申请房贷款 不妨考虑这些方法

为了可以提前住进属于自己的房子，贷款买房是很多人的做法，但房贷申请要经过银行的审核，其中借款人负债率是很看重的，那么负债过高如何申请房贷款，下面一起来看解决方法。

银行在审批房贷时，会参考多个因素，包括申请人的资信水平、收入情况、负债率等。因为负债率能从侧面表现出用户的还款能力，所以如果负债率过高的话，那么申贷是很容易失败的。不过，只要大家掌握了相应的贷款技巧，那么也许能够申贷成功。

1、降低负债率。在资金不是特别困难的情况下，申请人可以先将手头的非银行贷款的小额产品给还清，然后着重处理会上征信的贷款和吵闹。此外，还要尽量一次性还清信用卡，避免多次分期情况的出现。

2、增加共同贷款人。如果因为负债率高而导致申贷被拒绝，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人，比如说父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等。不过，大家还要注意，共同贷款人必须要具有稳定的收入来源、征信良好。那么银行在综合考虑双方还款能力的情况下，才会提高申请房贷的成功率！

3、提高首付比例。一般的房贷最低首付比例在30%左右，如果申请人因为当前负债率过高而被拒贷，那么可以考虑多出一些首付，将还款年限降低，此时，借款人的还款压力也会有所减少，那么银行的房贷申请通过率自然也会提高一些。