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首付是给发票还是收据 首付要多少

现在基本上买房都是通过申请按揭贷款来购买的,并且想要申请按揭贷款,就必须要先和开发商签订购房合同,还需要缴纳购房所需要的首付款,然后才能申请。那么,下面看下首付是给发票还是收据?

支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量,取得了准确的房屋面积,该房屋的实际销售价格才会准确无误,开发商才会出具正式的购房发票。并且房屋买卖等不动产物权的设立、变更等都要依法进行登记,只有登记才会发生法律效力。

一般情况下,在首套房的商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);二套房的房产的最低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%