婚前买房婚后还贷算共同财产吗 离婚后怎么处理

房产是一种具有较高价值的不动产，虽然现在很多人买房都是以家庭名义来购买，因为这样能够减轻一定的购房压力，不过还有的人是在婚前购买房产的。那么，下面看下婚前买房婚后还贷算共同财产吗？

婚前买房婚后还贷是不算作共同财产的。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

此外，如果发生离婚的情况下，婚后还贷的部分需要进行分割。根据相关规定，对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。