什么情况下可以使用房屋维修基金 要注意什么

购房者在购买房产之后，还需要缴纳相关的税费。其中，房屋维修基金是购房时必须要支付的一笔费用。不过，不同的房屋维修基金是属于一种特殊的基金。那么，下面看下什么情况下可以使用房屋维修基金？

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

而且，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。而想要使用房屋维修基金，还需要满足一个条件，需要三分之二以上的业主同意。