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因征信不过怎样退首付 根据情况分析一下

现在的人买房基本上都是申请贷款来购买的,而在申请房贷之前,购房者需要和开发商签订购房合同并且还需要支付房产的首付款。然后凭借这两的证明去银行申请贷款。那么,因征信不过怎样退首付?

如果是因为征信不过要退首付,需要根据合同的情况来确定。具体是:假如在申请贷款以前,买房者已和房地产商签署有关协议书,并在协议中表明,要是没有通过贷款审批,要全额的退回首付,那么买房者只需要带上购房合同前去房地产公司退首付就可以

假如在申请贷款以前,买房者没有和房地产商承诺退回首付款,且因为征信原因造成审批没有通过的,那么买房者需要先和房地产商商议退钱事项,商议好之后才可以退首付。一般因为购房者的征信没有通过房贷审核,通常都是需要支付违约金的。