2022年商品房契税标准是多少 有三种情况

购房者在购买了房产时，不仅仅需要支付买房所需的费用，还需要缴纳一些房产税收。比如，契税。但是，买房契税每年的标准都是有一定的变化的。那么，下面来看下2022年商品房契税标准是多少？

2022年商品房契税标准需要根据房产性质来区：如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

如果是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%。具体以当地的房产政策为准。