住房公积金贷款买房有什么弊端 真实答案来了

公积金贷款买房非常普遍，它可以给购房者带来不少优惠，但其实凡事两面性的，住房公积金贷款买房也有缺点，这是很多人都不知道的，那么住房公积金贷款买房有什么弊端呢，一起来看真实答案。

住房公积金贷款买房虽然给购房者带来了很多优惠和便利，但也是有不少弊端的，以下这几点比较常见：

1、手续流程繁琐。许多买家对公积金贷款的申请过程并不像他们想象的那么简单。有许多证明材料需要提供，包括商品房销售合同的原件和复印件、身份证、户口簿等，并填写申请表。以上内容需要几天时间，相关部门很有可能在此过程中遇到困难。公积金贷款的处理过程并不简单。

2、贷款额度较低。一般来说，每个城市的公积金贷款金额在50万元以内，一线城市的贷款金额将相对高于其他城市。但一线城市的高房价，买家基本上甚至不能支付首付，更不用说后续了。在这种情况下，在权衡了利弊后，许多买家会选择放弃使用公积金贷款，而不是使用商业贷款来买房。

3、公积金贷款时间长。一般而言，公积金贷款的时间比商业贷款的时间长，购房者从开始申请公积金贷款，到最终收到钱款，基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言，确实是一个很大的问题。

4、部分开发商不接受公积金贷款。由于公积金贷款时间较长，一些房地产开发商往往不接受或变相拒绝公积金贷款，以缩短还款时间。对于想要使用公积金贷款的买家来说，他们可能会遇到他们对房地产感到满意，但不能使用公积金贷款。