房贷还不上银行拍卖后会给业主钱吗 具体情况要了解清楚

由于疫情的影响，很多人都还不上房贷，在新冠病毒风控下，不能正常上下班，失去了收入来源，生活中也多方面开销，那么房贷还不上银行拍卖后会给业主钱吗，一起来看具体情况。

假如住房贷款还不了，金融机构将房产拍卖后，最先会用以偿还剩下的借款预估滞纳金，而此刻也有多余的钱，金融机构会给贷款人。对于贷款人以前早已偿还的住房贷款，这一过程是不容易退还的。等同于房子拍卖了，客户将金融机构的借款付清了，可是再也不会有着房子的使用权了。

假如住房贷款还不了，可以申请办理延期还款，如果不可以根据原还款协议按时偿还借款，可向贷款机构明确提出增加借款期限的申请书，经借款行准许后签署住房贷款延期还款协议书并申请办理相关办理手续。与此同时贷款担保人在延期还款协议书上签名，出让或房产出售，可以在征求金融机构允许的情形下将购入的买卖房屋、售卖，用出让售卖所得的的账款偿还借款。