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满五唯一的房子要交什么税 怎么界定满五唯一

我们都知道购买房产是需要缴纳相关的税收的,并且不同类型的房子需要缴纳的税收不同。比如满五唯一和满五唯二需要缴纳的房产税收都是不同的。那么,下面来看下满五唯一的房子要交什么税?

满五唯一税
满五唯一税

一般来说,满五唯一的房子需要缴纳的税收有:买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%;印花税,评估价万分之五;交易手续费,6元/平方,双方分摊;办证、交易登记的杂费。具体需要根据实际情况为准。

此外,满五唯一的房子界定方式有:查看房子的契税发票开具时间和查看房产证的登记时间。这两者任何一种都可以视为产权起始时间。只要满五年和名下唯一的房产基本上就能认定是满五唯一。