贷款买房房产证什么时候能拿到 房产证用途有哪些

房产证是非常重要的，因为房产证能够代表房产的产权人是谁，对于房屋具有所有权。因此，一般无论是贷款买房还是全款买房，在购买房产后的第一件事就是要办理房产证。那么，贷款买房房产证什么时候能拿到？

根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内。如果是预售合同的购房人来说，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。具体可以咨询当地的房地产中心。

因为房产证代表的是房产的所有权，因此房产证的用途有：能进行转让、赠与和继承；可以进行质押、典当等；证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。