热点正文

房贷银行不批能退首付吗 了解清楚再申请

首付是住房贷款申请的一个支付最低比例款项,通常首付款不能低于30%,剩下的按月还款即可,有网友询问,房贷银行不批能退首付吗,这是贷款前必须了解的问题,下面一起来看解答。

房贷首付
房贷首付

抵押贷款审批不合格的,可以退还首付。值得注意的是,借款人在办理贷款前应与开发商签订相关协议,并在协议中注明,如果贷款审批不合格,首付应全额退还,首付可以自然退还,押金可能不能退还。

但是如果合同中沒有标出“住房贷款不通过全额的退回首付款”,并且借款没根据是顾客本身本人缘故,那麼必须彼此经过商议解决这件事。一般来说,房地产商会规定用户付款一笔违约金,但实际额度多少钱,或是得靠彼此商议。