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有车贷会影响房贷审批吗 负债高可能会被拒

现在很多家庭买房买车是一件大事,有些人可能会选择买车,然后买房子,虽然现在车越来越便宜,但因为更多的汽车贷款利息很低,或者没有利息,所以很多人可以买车也选择贷款买车,但是有车贷会影响房贷审批吗?

房贷申请
房贷申请

事实上,汽车贷款对抵押贷款影响不大,因为汽车贷款和抵押贷款是不同的贷款品种,两者之间没有冲突,汽车贷款原则上不会影响抵押贷款的审批。是否有影响主要取决于贷款人的收入流动,如果收入是每月贷款的几倍,那么基本上没有影响。如果收入与贷款月供相差不大,汽车贷款很可能会影响抵押贷款金额和抵押贷款申请

要知道银行会根据贷款人的负债来确定收入流量,银行通常要求每月的银行流量是每月负债的两倍,或者2.2倍,如果贷款人的收入流达不到这个水平,很可能会被降低贷款额度或拒绝。

其次,银行在审批抵押贷款时,会查询贷款的信用记录。只要之前申请过信用记录,就可以找到贷款、还款金额、是否逾期等。也就是说,如果贷款人的汽车贷款逾期,肯定会影响信用调查,进而影响抵押贷款的审批。