二套房贷款首付是多少？ 首付比例比较高

二套房一般指的是第二套商品房，大多数地方认房又认贷。一套房首付比例一般不低于30%，而二套房首付比例比一套房高。二套房贷款首付是多少？下面来了解下这件事。

对于二套房贷款首付比例这件事情，国家是有明确规定的。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

当然，各地的政策以及经济情况不一样，二套房贷款首付比例也有可能不一样。民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。