买房子贷款没下来退房有违约金吗 来看具体情况

确实在买房的时候申请银行贷款能够缓解经济压力，但我们支付首付款后需要向银行申请以及审核，并非百分百能够通过的。那么，买房子贷款没下来退房有违约金吗？下面来看看。

据了解，买房贷款没下来退房是否有违约金，要以情况来定。如果房贷办不下来是借款人本身的原因，比如说其个人信用不好，那么借款人选择退房就是违约，自然需要支付一定违约金。

但如果房贷办不下来是房地产开发商的原因，如证件不齐全或者房子不合格等等，那么借款人可以选择退房，这时候是不用支付违约金的，也可以让房地产开发商将首付款全部退回并支付一定损失费。