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公积金贷款需要什么条件 具体额度是多少?

现如今房价那么高,一般都是申请贷款买房,有公积金贷款和商业贷款,相对来讲公积金贷款比商业贷款要划算很多。最近有一位朋友想申请公积金贷款买房,那么公积金贷款需要什么条件?具体额度是多少?一起去看看吧。

公积金贷款
公积金贷款

申请公积金贷款必须满足条件,一是参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;二是申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;三是配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;四是贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;五是公积金贷款期限最长不超过30年。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如广州住房公积金贷款个人最高额度是50万,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元;其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;以及申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。