房子贷款批不下来可否换一家银行 怎样补救比较好

买房置业这是我们中华民族从古至今的一项传统，也是很多年轻人的奋斗目标。对于大多人数来说，基本上都是通过银行贷款的方式购买，当然这也不是百分之一百能下来的，那么房子贷款批不下来可否换一家银行呢？贷款一时无法下来要怎样补救比较好？下面一起看看。

房子贷款批不下来，可以选择另一家银行申请贷款，这一点房产商对贷款的银行并不限制，并且一般房产商都会提供两至三家银行，让购房者选择。关于购房贷款的规定，各家银行都有所不同。

贷款一时办不下来，最主要的是先找出拒贷原因，大多原因如下：1、个人负债太高，贷款人的负债过高，银行会认为你的还款能力较弱，为了保障贷款的顺利回收，拒贷也在情理之中。2、贷款材料不齐，身份证、结婚证等这些都是必备的，除此之外还有收入证明，学历证明，个人的信用、流水、负债等等，有利于提高审批机率。3、年龄不达标，这个就比较好理解，年龄过大或太小都比较难通过，一般在18岁以下，65岁以上，具体情况以各大银行规定为准。

找出原因后，大家可以试一下以下方法：1、多咨询几家银行，正常来说四大行的贷款条例会比较严格一点，不过利率方面的优惠政策会相对低一些。换一家其他银行，贷款政策稍微宽松一些，虽然利率可能会高点，通过审批也就容易多了。2、找担保公司，贷款办不来如果是个人的原因，比如征信不多，或是信用资质不好，可以找担保公司贷款。3、增加首付比例，减少贷款的金额，这种方法适用于信用不太好的人群，首付加多了，银行的风险少了，通过的机率也就大多了。

贷款一时无法通过，也是正常的，大家也不用着急，如果实在是一时无法通过贷款，购房者也可以考虑换一个地段或是换个小一点的商品房。就算交了首付了，也可以与销售员沟通，看看能不能解除合同，减小损失，也可以修复个人征信，隔个几个月再重新申请。