房子认筹金能退吗 开发商不退怎么办

买房是每一个人的人生大事，因为有房才有家，平常在购买期房的时候都要交一笔认筹金，认筹金是代表购房者有着购买的意向，那么房子认筹金能退吗，开发商不退怎么办，一起来看相关信息。

认筹金并不是订金，按照规定是可以退的。假如买房者沒有选定理想化的房子，房地产商将把“认筹金”尽数退还给买房者。在沒有履行一切条文的情况下，诚意金因不具有法律效应，买房者在诚意金全过程之中所缴纳的“诚意金”、认筹金是可以退回。

如果开发商不退还认购基金，买方可以向当地建设委员会、住房管理局、工商行政管理局等政府部门投诉，也可以直接向法院起诉，但购基金时必须保存合同、收据、转账单等证据。

购房者在交纳认筹金时，一定要认真看合同书，确立是认筹金而不是订金，而且在合同书上务必有标明没有理由退回条文。因此认筹金不相当于订金，说白了的订金是签署合同担保金，认筹金不是具有一切贷款担保特性，只需购房者不愿意购房或者没购买到房，因此房地产商就务必是没有理由退回认筹金。