贷款的房子还可以抵押贷款吗 这种情况下可以

现在，购房不仅是一种项目投资，还能在资金不足的情况下做房屋抵押贷款，以解燃眉之急。要想申请办理购房贷款的买房者必须合乎银行提供的相应的标准和条件才能进行借款的，那么贷款的房子还可以抵押贷款吗？

如果房地产有余值时，有房贷也可以处理抵押贷款。有房贷的房屋办理抵押贷款通常有两种方式：1、直接申请二次抵押贷款，可以免除赎回，但借款人自行申请，方案有限，贷款利率成本高，可以通过强大的担保公司申请灵活的赎回方案。

2、申请提前还款，结清抵押贷款后再到其他银行办理抵押贷款。很多人在经营这种方式时会遇到提前还款资金不足的问题。他们可以通过担保公司垫付资金，结清贷款，然后通过担保公司掌握的银行资源与银行重新匹配办理抵押贷款。值得注意的是，用抵押房屋申请抵押贷款的金额一般不得超过抵押房地产的剩余价值。