没满一年的房子可以交易吗 需要缴纳高税费

不少人在购买新房时是贷款的，也有在购买不到一年赚到钱想换新房，便将按揭的房转让给想要购买的人，但是没满一年的房子可以交易吗？关于二手房转让是有规定的，若未到一定的年限会产生一些费用，下面一起来了解一下。

没满一年的新房是可以卖的，但是银行通常会要求按揭贷款没满一年解除合同的需付合同违约金，满一年的不需要付。实际上也可以用购房者付的首付去把银行的借款提早结清，申请办理解押的办理手续，之后再申请办理产权过户。但条件是要以房本为标准，拥有房本才可以发售买卖的。

虽然不到一年的房子可以出售，但税收会相对较高，在贷款期间很难办理房屋产权更名手续，如果你能等待贷款解除抵押贷款自然更好，提前了解抵押贷款如何转让手续，相信会帮助你减少很多麻烦。