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回迁房有房产证吗 回迁房和商业房一样有房产证

回迁房是一种比较常见的房产类型,基本上每一个楼盘都是会有回迁房的。对于回迁房而言,具有自己的优势,也有回迁房的缺点。很多人关注回迁房的重点,是回迁房的房产证问题。因为,房产具有房产证才能进行交易。那么,回迁房有房产证吗?

回迁房房产证
回迁房房产证

一般来说回迁房是有房产证的,回迁房与商品房一样,都有房产证。因为回迁房是政府和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产,只要被拆迁的房产有房产证,那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似,有房产证的回迁安置房可以上市出售的。

回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但是,有一些回迁房是没有房产证的。如果回迁房没有房产证,那么就无法进行过户,也就无法进行交易。