回迁房有房产证吗 回迁房和商业房一样有房产证

回迁房是一种比较常见的房产类型，基本上每一个楼盘都是会有回迁房的。对于回迁房而言，具有自己的优势，也有回迁房的缺点。很多人关注回迁房的重点，是回迁房的房产证问题。因为，房产具有房产证才能进行交易。那么，回迁房有房产证吗？

一般来说回迁房是有房产证的，回迁房与商品房一样，都有房产证。因为回迁房是政府和开发商征收的时候分配给被拆迁人的房产，只要被拆迁的房产有房产证，那么回迁房就会有。而且回迁安置房和商品房相似，有房产证的回迁安置房可以上市出售的。

回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但是，有一些回迁房是没有房产证的。如果回迁房没有房产证，那么就无法进行过户，也就无法进行交易。