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商贷买房可以用公积金还月供吗 有一定的条件

现在业主们买房都是申请房贷来购买的,一般银行的房贷有三种,一种是公积金贷款,一种是商业房贷,最后一种是公积金和商业贷款一起的组合房贷,这种通常是公积金余额不够才申请的。那么,商贷买房可以用公积金还月供吗?

公积金月供
公积金月供

纯商业住房贷款,也可以用公积金来月供。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。申请公积金还款的,需要符合公积金还款条件。申请逐月提取公积金还款时,每月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停止缴纳公积金以及缓缴的情况发生。

用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。在办理商业房贷的时候,可以同时申请使用公积金来偿还房贷。但是,第一个月是用现金偿还,然后第二个月开始就能正常使用公积金来还款。如果,选择年冲那就是一年还一次,而月冲的逐月还款。