房贷逾期半年会收房子吗房贷逾期怎么解决

【导语】现在房价很贵，人们都是选择贷款买房，前期交了首付后，然后每月再分期还款。但是对于有些收入不稳定的市民来说，最怕的就是还不上房贷导致逾期，那么房贷逾期半年会收房子吗？具体是怎么样的呢？下面来了解下。

很多人买房都是选择分20年或30年还款，虽然时间长，但是每月都要还几千元房贷。有时候因为工作等原因导致突然断收入，就没钱交房贷了。那么房贷逾期半年会收房子吗？不知道的朋友就来看看啦。

房贷逾期半年会收房子吗

房贷逾期半年通常是会被银行起诉的，法院受理后，如果业主不能偿还房贷，法院将没收房屋，然后拍卖，通常我们看到拍卖房屋，大多数是因为业主无力还房贷导致的。法院拍卖后，将使用拍卖资金偿还银行欠款和各环节的费用。

房贷逾期怎么解决

1、申请延期还贷：如果遇到自己暂时无法偿还房贷的情况时，千万别一直拖着到逾期。你可以在房贷到期日前，提前向银行申请延期还贷，经贷款银行审批后，可以暂时缓解。这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。

2、转让或出售房屋：在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。

房贷逾期还款有什么后果

1、个人征信不良记录：一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是严格的银行，即使只逾期一天，银行也会将逾期情况输入央行的信用调查系统。一旦逾期记录进入信用调查系统，将严重影响未来的信用卡或贷款申请。即使你能得到贷款，贷款金额也会减少很多。

2、产生罚息和滞纳金：如果出现房贷逾期，银行将以电话或短信的形式提醒借款人还款。逾期还款会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度不同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％至50％。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险：银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续三次或累计六次逾期还款，就会要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷超过3个月未还款，银行将根据贷款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户的存款，查封已抵质押的财产。

温馨提示：大家在贷款买房前，一定要存着一年房贷的钱，这样在紧急情况下可以保证自己有钱还房贷。