购房贷款利息怎么算 有方式可计算？

现在很多人都是贷款买房的，那么购房贷款利息怎么算呢？其实对于申请房贷的朋友来说，最关注的莫过于房贷利息的计算，下面我们来看看房贷利息计算的方法以及标准。

如果是第一次买房，选择商业贷款买房。以家庭为单位，可以借到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位。如果是第一次买房，可以借房子评估价的80%（90平米以内，90平米以上70%）。

购房首付的计算方法为：首付=房款总额-客户贷款额。贷款金额=合同价格（市场价格）×80%（首笔贷款金额可达80%）。按照现行首套房的实施标准，新房商业贷款首付比例为30%，90平方以下首套房公积金贷款公积金贷款首付比例不低于20%米（含），90平方米以上住房公积金贷款首付。比例不得低于30%。