房贷一般多久批下来银行人员是这样说的

【导语】购买新房是不少人的梦，全部积蓄不够新房价格的一半，幸好，现在有贷款按揭可以完成他们的梦，申请房贷后，在等待房贷结果过程中时间是不定的，那么，房贷一般多久批下来？下面一起来看看吧。

银行批准的具体时间取决于银行客户的数量。如果银行有更多的客户申请抵押贷款，审批时间将相对较长。相反，如果申请抵押贷款的人较少，审批时间相对较短。

房贷一般多久批下来

通常，银行只需要半个月的时间来审核贷款。银行抵押贷款审批相对较慢，从提交材料到银行，再到审批，整个过程大约需要半个月，在此过程中，银行将重点核实信息的真实性，检查银行流量、信用调查等条件是否符合银行的要求。

房贷审核通过多久放款

银行房贷审核通过了，并不表示着一定就立刻下款，实际还需要看金融机构资产的宽松水平。通常情况下，假如并非资产较为充足，那么在按揭贷款审核通过以后1-2个礼拜通常就可以进行下款，全部住房贷款的办理全过程只必须一个月上下的時间。但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。

怎样可以缩短房贷审批时间

1、注意维护个人资质：申请办理住房贷款，金融机构对贷款人的个人征信、还钱工作能力规定都非常严苛。因此，贷款人平常就需要留意维护保养个人征信报告、维持充分的银行对账单。在个人征信不但要保证无贷款逾期与在一定期限内无贷款逾期纪录，还需要保证不可以有呆帐、太多的查看频次等。

除此之外，个人征信记录还需要有一定的银行信用卡或借款应用纪录，不可以一片空白。在银行对账单层面，尽量保证月收入是之后住房贷款按揭额度与现阶段别的债务之和的2倍以上。

2、准备齐全的资料，并再三确认和检查：在办理住房贷款前，可以咨询业务员或金融机构主管实际要什么材料，要留意有哪些问题。随后准备充分好相关资料，为防止忽略或不符合要求需与房地产销售工作人员再三确定和查验。

3、避开银行额度收紧期：每一年，金融机构都是有一两个的信用额度缩紧期，以年末尤其显著。在信用额度缩紧期，金融机构能派发的借款十分比较有限，因此在按揭贷款审核层面就变卡得较为严苛，住房贷款的审核速率也会减缓。因此，在办理住房贷款前，还需要先了解一下金融机构的房贷政策和信用额度情况，尽量绕开金融机构信用额度缩紧期。

4、避开小长假：申请抵押贷款时，应尽量避免国庆节、春节等长假，因为银行一般在非工作日放假，贷款审批将暂停，小假期前申请抵押贷款将浪费一周，小假期后立即申请抵押贷款，假期前积累的贷款申请也会导致抵押贷款审批滞后。

5、避开楼市调控期：申请办理住房贷款应尽可能绕开有关部门刚施行房地产调控现行政策的连接点，房地产调控现行政策刚颁布，借款审核会非常严苛，房贷政策趋紧，住房贷款审核用时比平常长，并且被综合评分不足的可能性也比平常高。

温馨提示：房贷审批的时间是不定的，因为每个银行的要求不一样，审核的标准不一样，即便是同一个银行不同的时期审批的速度也是不一样的。