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一定要等银行放款才交房吗 原则上是这么讲的

现在房价那么高,所以大家在买房时都会考虑到经济方面和房屋环境,有的人会选择二手房。在申请房贷时,二手房是可以申请个人住房贷款的,那么一定要等银行放款才交房吗?跟小编一起去看看吧。

银行放款流程
银行放款流程

原则上来讲,一般是要等银行放款才能进行交房。首先是要支付定金和首付,然后带着购房合同去银行申请贷款,在等银行放款后才就能交房。不过双方在合同里将清楚,那么银行没有放款也是可以交房的。

如果银行没有放款,导致买家不能及时付给卖家房款,双方就需要进行协商了。打电话催银行放款,一般是没什么用的,毕竟银行有可能面临贷款额度不足、申贷人数太多等情况。一般人申请房贷,放款速度可能会比较慢一些。