房贷利率换锚是什么意思 是升还是降呢？

自从央行公布新的房贷基础利率形成机制以后，人们对于放款利率也越来越关心了，毕竟这会直接影响到老百姓的切身利益。但有网友还是咨询，房贷利率换锚是什么意思？一起去了解一下。

其实，房贷利率换锚指的就是换定价基准，相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础，经变动引起的百分比，现在改为市场报价利率为基础的定价基准加点形成。这也意味着央行这一新政正式在全国范围内落地实行，房贷利率新机制开始切换。

至于房贷利率换锚是什还是降，根据数据统计，大部分地区按LPR加点后的利率和原先的利率相比并没有太大变化，所以对于购房者来说，无需因房贷利率的调整而打乱购房计划。