40年产权的房子到期了怎么办 自动续期吗

可能很多人都不知道，房子是有产权期限的，一般商品房的产权是70年，也有些房子只有40年产权期限。问题来了，40年产权的房子到期了怎么办？是不是自动续期？下面为大家解答。

有人担忧，40年产权到期后，房子就会被收走，其实没有必要担心这件事。土地使用年限到期后，业主具有有限续约权，继续缴纳土地出让金享受使用权。

不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。但是，具体要交多少钱续约，目前还没有相关规定。