房产证为什么要分为绿色和红色？答案是这样的

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。有些市民发现，在实际生活中，房产证要分为绿色和红色。这是为什么？下面，我们一起来了解一下。

据悉，红色房产证的全称叫《房屋所有权证》，简称房产证，这是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。持有人可以自行处置该房产。

而绿本是房地产权共有（用）证，虽然也是产权证明，但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。这就是说，我们不能随意处置该房产。