房贷是不是贷的时间越长越好 答案并不是这样的

在申请房贷按揭的时候，最长的期限是30年，当然购房者可以选择10年或者20年期限，主要是根据自己的经济能力出发。听朋友说房贷贷的时间越长越好，是不是真的呢？下面一起去看看。

其实，房贷并不是贷的期限越长越好的，要看购房者的实际情况。如果贷款100万期限是30年，年利率是4.9%，采用等额本息还款法，每月还款金额是5307.27元，总利息为910616.19元；如果同等条件下，贷款期限20年，每月还款金额是6544.44元，总利息为570665.72元。

可以肯出，虽然贷款年限越长，购房者每月还款压力就会越小，但总利息成本就会越高。相反，如果贷款年限较短，每月还款压力也会加大，但能够节省很多利息支出。